Ein einzelnes Foto reicht meist nicht aus, um einen Riss zuverlässig einzuschätzen. Entscheidend ist, ob und wie sich der Riss verändert. Mit einer systematischen Dokumentation lassen sich Entwicklungen erkennen und wichtige Informationen für einen Sachverständigen sammeln.
Risse im Mauerwerk messen und dokumentieren
Risse im Mauerwerk kommen bei Altbauten häufig vor. Manche sind seit Jahrzehnten unverändert, andere entstehen durch Bewegungen im Baugrund, Umbauten, Feuchtigkeit, Temperaturunterschiede oder Veränderungen an der Gebäudekonstruktion.
Allein anhand der Rissbreite lässt sich jedoch nicht sicher beurteilen, ob ein Riss harmlos oder statisch relevant ist. Ebenso wichtig sind sein Verlauf, seine Lage, die betroffenen Bauteile und die Frage, ob er sich verändert.
Wer einen Riss entdeckt, sollte ihn deshalb nicht sofort verspachteln oder überstreichen. Eine saubere Dokumentation kann dabei helfen, Veränderungen sichtbar zu machen und einem Statiker oder Bausachverständigen eine bessere Grundlage für die Untersuchung zu geben.
Welche Angaben sollten zu einem Riss festgehalten werden?
Jeder Riss sollte eine eindeutige Bezeichnung erhalten, beispielsweise R1, R2 oder R3. Bei mehreren Räumen oder Gebäudeseiten kann zusätzlich der Ort angegeben werden:
- R1 – Wohnzimmer, Außenwand Nord
- R2 – Treppenhaus, oberhalb der Tür
- R3 – Fassade Süd, Übergang zum Anbau
Zusätzlich sollten folgende Angaben dokumentiert werden:
- Gebäude und Raum
- Innen- oder Außenseite
- betroffenes Bauteil
- Wandaufbau, soweit bekannt
- Verlauf des Risses
- Länge des Risses
- Rissbreite an festgelegten Messpunkten
- sichtbarer Versatz zwischen den Rissseiten
- Feuchtigkeit oder Verfärbungen im Bereich des Risses
- Datum und Uhrzeit der Messung
- Innen- beziehungsweise Außentemperatur
- auffällige Wetterbedingungen
- kürzlich durchgeführte Bauarbeiten
- bekannte Erschütterungen oder Veränderungen in der Umgebung
Gerade bei Außenrissen sind Temperatur und Witterung wichtig. Bauteile können sich abhängig von Temperatur und Feuchtigkeit geringfügig bewegen. Messungen sollten deshalb möglichst immer unter vergleichbaren Bedingungen stattfinden.
Welche Hilfsmittel werden benötigt?
Für eine einfache Rissdokumentation reichen zunächst wenige Hilfsmittel:
- Zollstock oder Maßband
- Rissbreitenmaßstab beziehungsweise Risslineal
- Kamera oder Smartphone
- Bleistift oder ein ablösbarer Markierungsstreifen
- Notizbuch oder digitale Tabelle
- Thermometer
- bei Bedarf Rissmonitor [Anzeige] oder Messmarken
Mit einem normalen Lineal lässt sich die Rissbreite nur sehr ungenau bestimmen. Ein Rissbreitenmaßstab besitzt Vergleichslinien mit unterschiedlichen Breiten. Diese werden direkt neben den Riss gehalten und optisch mit ihm verglichen.
Für feinere Messungen kann eine Messlupe verwendet werden.
Risse Schritt für Schritt dokumentieren
1. Lage und Verlauf festhalten
Zuerst sollte die gesamte Wand fotografiert werden. Auf diesem Übersichtsbild muss erkennbar sein, wo sich der Riss befindet.
Anschließend wird der Rissverlauf in einer einfachen Skizze, einem Grundriss oder einer Wandansicht eingezeichnet. Das ist besonders hilfreich, wenn mehrere Risse vorhanden sind.
Dokumentiert werden sollte außerdem, ob der Riss:
- waagerecht,
- senkrecht,
- diagonal,
- treppenförmig entlang der Mauerwerksfugen,
- über einer Fenster- oder Türöffnung oder
- am Übergang zwischen zwei Gebäudeteilen
verläuft.
2. Messpunkte festlegen
Die Rissbreite kann entlang eines Risses unterschiedlich sein. Deshalb reicht es nicht, nur an einer beliebigen Stelle zu messen.
Sinnvoll sind mindestens folgende Messpunkte:
- am Anfang des Risses,
- an der breitesten sichtbaren Stelle,
- in der Mitte,
- am Ende des Risses.
Die Messpunkte werden mit kleinen Markierungen versehen und beispielsweise als R1-M1, R1-M2 und R1-M3 bezeichnet. So wird bei jeder Kontrolle tatsächlich dieselbe Stelle gemessen.
Bei historischen oder empfindlichen Oberflächen sollte vorher geprüft werden, ob Markierungen oder Klebestreifen Schäden verursachen könnten.
3. Rissbreite richtig messen
Das Risslineal wird möglichst nah und parallel zur Wandoberfläche an den Riss gehalten. Anschließend wird die Vergleichslinie gesucht, deren Breite dem Riss am ehesten entspricht.
Die Messung erfolgt quer zum Rissverlauf. Bei einem diagonalen Riss darf also nicht einfach waagerecht gemessen werden.
Das Ergebnis wird in Millimetern notiert, beispielsweise:
R1-M2: 0,4 mm am 28.07.2026
Dabei sollte berücksichtigt werden, dass es sich um eine Messung an der Oberfläche handelt. Sie sagt noch nichts darüber aus, wie tief der Riss reicht oder ob nur der Putz oder auch das eigentliche Mauerwerk betroffen ist.
4. Aussagekräftige Fotos anfertigen
Zu jeder Kontrolle gehören mindestens zwei Aufnahmen:
- ein Übersichtsbild der gesamten Wand,
- eine Nahaufnahme des Risses mit Maßstab.
Der Maßstab sollte möglichst direkt auf der Wandebene liegen. Wird er weiter vor die Wand gehalten, kann die Perspektive das Ergebnis verfälschen.
Die Fotos sollten möglichst immer:
- aus derselben Richtung,
- mit ähnlichem Abstand,
- bei vergleichbarer Beleuchtung und
- an denselben Messpunkten
aufgenommen werden.
Ein kleiner Aufkleber oder eine beschriftete Karte mit Rissnummer und Datum erleichtert später die Zuordnung.
Rissmonitor statt einfacher Sichtkontrolle
Ein Rissmonitor [Anzeige] besteht meistens aus zwei transparenten, gegeneinander verschiebbaren Platten. Er wird so über dem Riss befestigt, dass jeweils eine Hälfte auf einer Rissseite sitzt.
Bewegen sich die Rissflanken gegeneinander, lässt sich diese Veränderung über eine aufgedruckte Skala ablesen. Je nach Ausführung können horizontale und vertikale Bewegungen dokumentiert werden.
Damit der Rissmonitor verwertbare Ergebnisse liefert, muss er:
- auf einem tragfähigen Untergrund befestigt werden,
- den Riss vollständig überbrücken,
- fest mit beiden Rissseiten verbunden sein,
- vor unbeabsichtigter Beschädigung geschützt werden,
- eindeutig bezeichnet und regelmäßig abgelesen werden.
Befindet sich unter dem Putz ein Riss im eigentlichen Mauerwerk, muss geprüft werden, ob die Messung nur die Bewegung der Putzschicht oder tatsächlich die Bewegung des Bauteils erfasst. Die fachgerechte Positionierung sollte bei verdächtigen oder größeren Rissen mit einem Sachverständigen abgestimmt werden.
Sind Gipsmarken noch sinnvoll?
Eine Gipsmarke wird quer über den Riss aufgetragen. Öffnet sich der Riss weiter, kann die Marke brechen.
Diese Methode ist einfach und günstig, hat aber deutliche Grenzen. Eine Gipsmarke zeigt im besten Fall, dass eine Bewegung stattgefunden hat. Wie groß die Bewegung war und in welche Richtung sich die Rissseiten verschoben haben, lässt sich damit kaum bestimmen.
Außerdem kann sich eine Gipsmarke vom Untergrund lösen oder aufgrund ihrer eigenen Eigenschaften reißen. Sie ersetzt daher weder einen Rissmonitor noch eine fachliche Untersuchung.
Wie oft sollte gemessen werden?
Die notwendigen Messabstände hängen davon ab, wie auffällig der Riss ist und welche Ursache vermutet wird.
Für eine private erste Dokumentation können anfangs kürzere Abstände sinnvoll sein. Bleibt der Riss unverändert, können die Zeiträume später verlängert werden. Wichtig ist weniger ein bestimmter starrer Abstand als eine konsequente und vergleichbare Messung.
Zusätzliche Kontrollen sind sinnvoll:
- nach starken Regenfällen,
- nach längeren Trockenperioden,
- bei Frost oder starken Temperaturwechseln,
- nach Bauarbeiten am eigenen Gebäude,
- nach Ausschachtungen oder Abbrucharbeiten auf Nachbargrundstücken,
- nach außergewöhnlichen Erschütterungen.
Bei einem möglicherweise statisch relevanten Riss sollte der Messzeitraum und die Häufigkeit der Kontrollen von einem Statiker oder entsprechend qualifizierten Sachverständigen festgelegt werden.
Vorlage für ein Rissprotokoll
Angabe | Eintrag |
| Rissnummer | R1 |
| Gebäude/Raum | |
| Bauteil | |
| Innen oder außen | |
| Wandaufbau | |
| Rissverlauf | |
| Gesamtlänge | |
| Messpunkt | |
| Rissbreite | |
| sichtbarer Versatz | |
| Datum und Uhrzeit | |
| Temperatur | |
| Wetterbedingungen | |
| Auffällige Veränderungen | |
| Bauarbeiten in der Umgebung | |
| Foto-Dateiname |
Für jeden Messtermin wird eine neue Zeile beziehungsweise ein neuer Eintrag angelegt. Alte Werte und Fotos sollten nicht überschrieben werden.
Wann sollte ein Fachmann hinzugezogen werden?
Eine private Rissmessung kann Veränderungen dokumentieren, aber weder die Ursache noch die Standsicherheit eines Gebäudes beurteilen.
Eine zeitnahe fachliche Untersuchung ist besonders wichtig, wenn:
- der Riss innerhalb kurzer Zeit breiter oder länger wird,
- neue Risse hinzukommen,
- ein deutlicher Versatz zwischen den Rissseiten vorhanden ist,
- der Riss durch Putz und Mauerwerk verläuft,
- sich eine Wand sichtbar verformt oder nach außen wölbt,
- Türen oder Fenster plötzlich klemmen,
- Böden oder Decken eine neue Verformung zeigen,
- Risse nach Ausschachtungen oder Arbeiten am Fundament auftreten,
- ein Riss gleichzeitig innen und außen sichtbar ist,
- Wasser durch den Riss eindringt,
- das Gebäude durch Hochwasser, Brand, Anprall oder starke Erschütterungen belastet wurde.
Bei deutlich sichtbaren Verformungen oder Zweifeln an der Standsicherheit sollte der betroffene Bereich nicht weiter genutzt werden, bis die Situation fachlich geprüft wurde.
Geeignete Ansprechpartner können je nach Schadensbild ein Tragwerksplaner beziehungsweise Statiker, ein Bauingenieur mit Erfahrung im Bestand oder ein qualifizierter Bausachverständiger sein.
Was eine Rissmessung nicht beantworten kann
Auch eine sehr sorgfältige Dokumentation kann nicht sicher feststellen:
- wodurch der Riss entstanden ist,
- ob nur der Putz oder auch das Mauerwerk betroffen ist,
- wie tief der Riss reicht,
- ob das Fundament beschädigt ist,
- ob sich der Baugrund bewegt,
- ob die Standsicherheit beeinträchtigt ist,
- wie der Riss dauerhaft saniert werden muss.
Die Messwerte sind deshalb in erster Linie eine Ergänzung zur Bauwerksdiagnostik. Ein Riss sollte erst dauerhaft verschlossen werden, wenn seine Ursache ausreichend geklärt ist.
💬 Erfahrungen und Einschätzungen aus der Community
Habt Ihr Risse in Eurem Altbau über einen längeren Zeitraum beobachtet?
Interessant wären vor allem folgende Angaben:
- Wo befand sich der Riss?
- Wie wurde er gemessen?
- Hat sich die Rissbreite verändert?
- Über welchen Zeitraum wurde beobachtet?
- Welche Ursache wurde später festgestellt?
- Wurde ein Statiker oder Sachverständiger hinzugezogen?
- Welche Sanierungsmaßnahme war schließlich notwendig?
Gerne könnt Ihr Eure Messprotokolle und Fotos anonymisiert im Thema einstellen. Achtet bei Nahaufnahmen darauf, einen Maßstab direkt neben dem Riss zu platzieren.
Quellen und weiterführende Informationen
Das Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau beschreibt unter anderem Risskartierung, Rissbreitenmessung, Gipsmarken und Rissmonitore als Bestandteile der Bauwerksdiagnostik:
https://www.irbnet.de/daten/rswb/13079022783.pdf
Hinweise zur fotografischen Erfassung und zur Tatsache, dass Rissbreiten innerhalb desselben Risses unterschiedlich ausfallen können, liefert eine Veröffentlichung der Technischen Universität Dresden:
Die Verbraucherzentrale empfiehlt, Gebäudefassaden regelmäßig auf Risse, Feuchtigkeit und Putzschäden zu kontrollieren. Bei deutlich sichtbaren Rissen oder Verformungen sollte die Standsicherheit fachlich überprüft werden:
